AbAED 775K

WaterfrontNeue StartsOff-planwaterfrontmetro access

Binghatti Spectre

Al Jadaf, Dubai · von Binghatti

Al Jaddaf - From AED 775 K

Ab 10% bei Buchung

AED 0 zur Buchung

Gesamtpreis ab AED 775K

10% Bei Buchung40% Während des Baus50% Bei Übergabe

Schlafzimmer: Studio–3 Schlafzimmer
Größen: 976–3,887 sqft
Zahlungsplan: 10 / 40 / 50
Übergabe: Q4 2028
Eigentumsform: Freehold
Typ: Apartment, Office, Retail

Die Präsentation des Bauträgers mit Einheitstypen, Plänen und Renderings.

Preise & Grundrisse für Binghatti Spectre erhalten

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Über das Projekt

Binghatti Spectre is located in Al Jaddaf Waterfront, Dubai. Unlike many residential projects in the area, Spectre is a mixed-use development with residential apartments, offices, and retail spaces. The project features 26 main floors, along with four basement levels and podium floors, and includes 712 residential units, 235 offices, and 19 retail units. Residential options range from studios to three-bedroom…Mehr anzeigen

Downtown Dubai 15 km
Dubai International Airport 20 km
Business Bay 15 km
Al Jadaf and Creek Metro stations provide another option for getting around the city

Warum dieses Projekt

Mixed-use development at Al Jaddaf Waterfront by Binghatti

Suited to residents and businesses seeking freehold apartments, offices, or retail space near the metro in Al Jadaf.

Located in Al Jaddaf Waterfront with direct metro access and on-site retail
Studios to three-bedroom apartments, Royal suites, offices, and retail units
Freehold ownership open to international buyers, completing in Q4 2028
Amenities include a swimming pool, gym, spa, kids' play area, and EV charging

Von unserem Team aus der Projektakte geschrieben. Nur Information, keine Beratung.

Einheitstypen

Was in der Akte steht, mit dem veröffentlichten Einstiegspreis.

Studio

Schlafzimmer: Studio
Größen: 1,438–2,110 sqft
Ab: AED 775K

1 BR

Schlafzimmer: 1 Zimmer
Größen: 1,452–1,811 sqft
Ab: AED 1.2M

1 BR Royal

Schlafzimmer: 1 Zimmer
Größen: 976–1,493 sqft
Ab: AED 1.5M

2 BR

Schlafzimmer: 2 Zimmer
Größen: Auf Anfrage
Ab: Auf Anfrage

2 BR Royal

Schlafzimmer: 2 Zimmer
Größen: Auf Anfrage
Ab: Auf Anfrage

3 BR

Schlafzimmer: 3 Zimmer
Größen: Auf Anfrage
Ab: Auf Anfrage

3 BR Royal

Schlafzimmer: 3 Zimmer
Größen: Auf Anfrage
Ab: Auf Anfrage

Office

Schlafzimmer: Studio
Größen: 2,115–2,678 sqft
Ab: AED 1.7M

Retail

Schlafzimmer: Studio
Größen: 3,625–3,887 sqft
Ab: AED 2.87M

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan des Bauträgers, Rate für Rate, in Ihrer Währung.

Einheitstyp

Basierend auf einem Preis von AED 774,999

10%

Anzahlung

40%

During construction

50%

On handover

Paid before handover: AED 387,500 (50%)

Was ist ein Treuhandkonto (Escrow)?

Escrow: Off-Plan-Zahlungen in den VAE gehen auf ein reguliertes Treuhandkonto, das an dieses Projekt gebunden ist. Der Bauträger kann Mittel nur abrufen, wenn Baufortschritte bestätigt sind.

Flexible Finanzierungsoptionen

Off-Plan oder bezugsfertig? Ihr Berater stellt Hypothekenoptionen bei Banken in den VAE für Ihre Situation zusammen, schriftlich.

Hypotheken für Off-Plan- und bezugsfertige Immobilien
Zahlungsplan des Bauträgers kombiniert mit Bankfinanzierung
Konventionelle und scharia-konforme Optionen
Finanzierbarkeit mit der Bank geprüft, bevor Sie sich festlegen

Ein lizenzierter Berater antwortet. Information, keine Finanzberatung; Konditionen hängen von Bank und Profil ab.

Tiefer einsteigen mit Emir AI

Honest Check, Zeitmaschine, Ihre Zahlen und ein Projekt-Chat, alles aus der Projektakte.

Emir AI zu Binghatti Spectre

Fünf Werkzeuge, alle nur aus der Akte dieses Projekts. Tippen Sie auf eines.

▍

ZeitmaschineVon Buchung bis Übergabe: was Sie wann zahlen
Ihre Zahlen, unsere RechnungIhre Mietzahl, unsere Rechnung

Lage

Al Jadaf, Dubai

Ausstattung

Kids' play area
Nursery
School nearby
24/7 security
Covered parking
EV charging
Mosque
Retail on site
Smart home
Gym
Spa
Swimming pool

Zeitmaschine

Von der Buchung bis zur Übergabe. Das Datum, was Sie bis dahin gezahlt haben und was in dem Quartal fällig wird, aus dem hinterlegten Zahlungsplan.

Buchung

Oct 2026

Bis dahin gezahlt

10%

AED 77,500

Buchung · Oct 2026Übergabe · Oct 2028

Fällig in diesem Quartal · Q4 2026

Downpayment10% · AED 77,500

Noch zu zahlen: 90%

Die Höhe des Gebäudes ist illustrativ und nimmt ein gleichmäßiges Bautempo an. Raten und Beträge sind der veröffentlichte Zahlungsplan des Bauträgers.

Ihre Zahlen, unsere Rechnung

Geben Sie die erwartete Miete und die Haltedauer ein. Die Kostenseite kommt aus der Projektakte.

Einheitstyp

Erwartete Miete, AED

Wir schlagen nie eine Miete vor. Fragen Sie einen Berater nach vergleichbaren Angeboten, wenn Sie einen Anhaltspunkt möchten.

Haltedauer: 5 Jahre

Bruttorendite

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Miete pro Jahr

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Miete über 5 Jahre

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Was es kostet, laut Akte

EinstiegspreisAED 774,999

ServicegebührVeröffentlichter Satz × 1,438 sqftAED 23,008 / Jahr

Gebühren, die nicht in der Akte stehen, sind nicht enthalten. Fragen Sie den Berater nach der vollständigen Gebührenliste.

Benötigtes Kapital pro Jahr, aus dem Zahlungsplan

Bei ÜbergabeAED 774,999

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Fragen

Who is the developer of Binghatti Spectre and where is it situated?

Binghatti Spectre is developed by Binghatti and is located in Al Jadaf, Dubai.

What is the handover date for Binghatti Spectre?

Handover is scheduled for Q4 2028.

What types of properties are available in Binghatti Spectre?

The development includes studio, 1, 2, and 3-bedroom apartments (including Royal unit options), offices, and retail spaces.

Can foreign buyers purchase property in Binghatti Spectre?

Yes, the development offers freehold ownership, meaning it is available to international buyers.

What amenities are featured at Binghatti Spectre?

Residents have access to a swimming pool, gym, spa, kids' play area, nursery, mosque, covered parking, EV charging, 24/7 security, and smart home features.